La expropiación urbanística es una herramienta clave para ejecutar el planeamiento urbanístico de nuestras ciudades, permitiendo a la Administración adquirir terrenos privados con fines de interés general, mediante indemnización. En este artículo explicamos en qué consiste, cuándo se aplica y por qué es importante distinguirla de otras formas de expropiación, todo con un lenguaje claro y sin tecnicismos.

La Dirección General de Tributos modifica el criterio sobre la aplicación de la inversión del sujeto pasivo en transmisiones de inmuebles gravados con hipoteca. Este cambio impacta de forma directa en la fiscalidad y en la gestión financiera de las operaciones inmobiliarias, haciendo crucial el análisis del momento en que se cancela la carga hipotecaria. En este artículo abordamos las claves jurídicas y prácticas de este nuevo enfoque y sus implicaciones para el sector.

A partir del 3 de abril de 2025, la Ley de Propiedad Horizontal cambia radicalmente: las viviendas en régimen de propiedad horizontal no podrán destinarse a uso turístico salvo autorización expresa de la comunidad. Una prohibición por defecto que otorga mayor control a las comunidades y pone fin a años de inseguridad jurídica. Te contamos cómo era la regulación hasta ahora y qué implica esta importante reforma.