La caída del porcentaje de las transacciones de obra nueva en el mercado inmobiliario ha pasado del entorno del 45%, en su momento de mayor auge antes de la última crisis, a menos del 10%. Sin embargo, durante el año 2019 se observa un cambio de tendencia.
De los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística correspondientes al mes de abril, se desprende que la venta de viviendas nuevas se ha incrementado en más de un 9% y esto supone trece meses de subidas consecutivas.
Frente a dicha tendencia, la compra de vivienda usada registra una caída cercana al 6%, aunque las transacciones de segunda mano continúan siendo el grueso de las operaciones, de forma que por cada cuatro viviendas usadas que cambian de propietario, hay solo una vivienda nueva que sale al mercado.
El conjunto de compra-ventas inmobiliarias en el primer cuatrimestre del año de enero a abril, se incrementa en más de un 2%, sin embargo en sintonía con lo anterior, las ventas de vivienda usada experimenta una caída del 0,3% (141.257 operaciones), mientras que la compras de obra nueva sube un 13,2% (33.781 operaciones).
Se pone de manifiesto que si bien la vivienda usada continua siendo la que más operaciones concentra, la demanda de vivienda nueva gana intensidad.
